Diagnostic électricité : la prise de conscience du danger d’une installation ancienne

Pourquoi faut-il opérer un diagnostic électricité dans certaines transactions ?

Les installations électriques négligées ou vieillissantes constituent l’une des premières causes d’incendies domestiques, d’électrocutions ou d’électrisations en France. Pour protéger les futurs occupants d’un bien, celles de plus de quinze ans doivent faire l’objet d’un diagnostic électricité dans le cadre d’une vente ou d’une location immobilière. Ce diagnostic consiste à vérifier la conformité de l’installation électrique par rapport aux exigences de sécurité en vigueur. Le diagnostic électricité porte notamment sur le tableau électrique, les disjoncteurs, la mise à la terre, la protection des circuits et l’état général des équipements fixes.

Un diagnostic électricité, en quoi consiste cette investigation ?

Un diagnostic électricité doit être réalisé avec méthode et précision par un professionnel certifié. Le rapport que cet expert remet identifie clairement les points non conformes et les anomalies détectées, classées en fonction de leur niveau de risque. Ce diagnostic est valable trois ans lorsqu’il est utilisé pour une vente et six ans, dans un projet de bail classique. Il constitue un élément essentiel du dossier de diagnostic technique.